В Приморском районном суде Санкт-Петербурга продолжается рассмотрение так называемого уголовного дела "Лайф-из-Гуд" — "Гермес" — "Бест Вей" — продолжается допрос признанных следствием потерпевшими и свидетелей обвинения.

Например, на одном из летних заседаний выступал некто Голубев — водитель из Удмуртии, который был пайщиком кооператива и клиентом компании "Гермес". Как рассказали протоколирующие заседания адвокаты, Голубев сообщил, что еще до событий начала 2022 года — активной фазы расследования уголовного дела, вышел из компании "Гермес", а также написал нотариально заверенное заявление о выходе из кооператива "Бест Вей". Из "Гермеса" получил через деньги через схему p2p — так, мол, консультант "Гермеса" ему рекомендовал, "чтобы не платить комиссию". При выводе средств Голубев получил больше, чем ранее положил на счет.

Голубев решил выйти также из кооператива, так как написал заявление — но деньги получил из-за ареста счетов только в этом году. Предъявляет претензии к тому, что денег пришлось ждать три года, хотя они не выплачивались из-за ареста счетов и позиции следствия и прокуратуры, состоящей в том, что выплаты должны быть запрещены даже пайщикам, выходящим из кооператива: арест счета — не препятствие для таких выплат, если оно санкционировано следствием и прокуратурой. Голубев при этом требует вернуть вступительный и членские взносы, так как "кооператив нарушил условия соглашения". При этом изначально ему был присвоен статус потерпевшего, в суде же он выступал уже в статусе свидетеля.

Таких "потерпевших", как Голубев, немало, отмечают адвокаты: так, одна из пайщиц на недавнем заседании обвинила кооператив в том, что он ей не выплатил средства по заявлению о выходе, в то время как она сама систематически отказывается подтвердить реквизиты для перечисления средств, получает письма из кооператива, отправляет уведомления о прочтении, но не отвечает на них.

Состоялось долгожданное разбирательство по апелляционному представлению Прокуратуры Санкт-Петербурга на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга полностью снять арест с одного из трех счетов кооператива, на которых почти 4 млрд рублей.

Сейчас кооператив распоряжается только вновь поступившими на эти счета средствами — за счет этих средств происходят выплаты пайщикам, написавшим заявление о выходе из кооператива, при этом темп выплат крайне низкий из-за проверок каждого платежа Росфинмониторингом и банками. Кроме того, по решению суда происходят выплаты с арестованных средств по исполнительным листам тем пайщикам, кто решил не ждать выплат, а предъявил и выиграл иски к кооперативу о возврате средств, а также налогов кооператива и зарплаты его персоналу.

Кооператив ходатайствовал перед судом о полном снятии ареста с одного из счетов кооператива — самых маленьких, в банке ПСБ, на более чем 600 млн рублей, чтобы гарантированно рассчитаться со всеми примерно 2000 пайщиков, которые подали заявление о выходе из кооператива, — не зависеть от возвратных платежей в кооператив, которые из-за ареста счетов были затруднены и сейчас осуществляются с задержками — с которыми кооператив борется, но быстро эти платежи в нужном объеме вряд ли сможет получить.

Решение суда первой инстанции о снятии ареста было в апреле, назначение рассмотрения апелляции в Санкт-Петербургском городском суде крайне затянулось из-за того, что прокуратура добавила к основному апелляционному представлению дополнительное — рассмотрение состоялось только в начале июля.

При этом уже в самом заседании прокуратура добавила новые доводы, заявив, что в реестре выплат, представленном кооперативом еще в начале 2025 года, из 773 строк по пайщикам, которым произведены выплаты, имеются 14 строк, в которых фигурирует один из подсудимых — Выдрин, а также 13 лиц, которые назывались лицами, признанными потерпевшими, в рамках уголовного процесса как лица, которым передавались деньги для компании "Гермес". Прокуратуру возмутило то, что лица, которые, возможно, виновны в хищениях, получили средства раньше лиц, признанных потерпевшими. При этом Выдрин написал заявление о выходе из кооператива еще до того, как был привлечен в уголовное дело, и ни на какие его активы арест не накладывался.

Санкт-Петербургский городской суд согласился с доводами прокуратуры, отменив решение суда первой инстанции в части снятия ареста со счета — при этом он не подверг сомнению тезис, на котором было основано это решение Приморского районного суда: несоразмерность общей суммы ущерба в уголовном деле — 282 млн рублей и общей суммы арестованных средств только кооператива как гражданского ответчика по данному уголовному делу — почти 4 млрд рублей (при этом есть еще аресты средств других лиц).

В самом конце июля Приморским районным судом будет уже рассматриваться продление или непродление арестов средств на счетах на новый трехмесячный срок — и кооператив опять будет ходатайствовать о снятии ареста со счета в банке ПСБ.

В Приморском районном суде началось также новое гражданское дело — по иску пайщицы кооператива Дорониной к пайщику кооператива, объявляющему себя его альтернативным председателем, Георгию Моисееву, ранее активисту кооператива и координатору программы по проведению региональных митингов в поддержку кооператива. Судебное разбирательство по существу начнется в сентябре, судья потребовал от представителей Моисеева представить первичные документы о якобы проведенном (без решения совета кооператива) голосовании по выборам новых уполномоченных, так как его юрист сообщил, что документы — на кооперативных участках.

Председателям самочинных комиссий по перевыборам, якобы прошедшим весной на 13 из 14 кооперативных участков, придется представить первичные документы, бюллетени для голосования, при этом общее число голосовавших должно быть не менее 7,5 тыс., так как в кооперативе — 15 тыс. пайщиков. (На одном из участков — кооперативном участке (КУ) № 7: иркутско-бурятско-забайкальском — группа Моисеева проводить голосование не решилась, так как еще в начале года одна из пайщиц подала против Моисеева иск о незаконных действиях в иркутский суд, который сейчас активно рассматривается.)

В суд с первичными документами, как подчеркивают адвокаты, придется явиться председателям "комиссий по проведению голосований на кооперативных участках":

на КУ № 1 — Атрохиной Н. А.;

на КУ № 2 — Жакун В. В.,

на КУ № 3 — Моисееву Г. В.;

на КУ № 4 — Веселкову А. В.;

на КУ № 5 — Седаковой Г. Ф. (интересно, что она не является пайщиком);

на КУ № 8 — Арефьевой Л. А.;

на КУ № 9 — Федоровой В. В.;

на КУ № 10 — Скворцовой Л. Н.;

на КУ № 11 — Ходоровской Д. В.;

на КУ № 12 — Турышеву С. Р.;

на КУ № 13 — Рязаповой Р. В.;

на КУ № 14 — Городчиковой О. В.

Конец июля, август и сентябрь обещают быть жаркими от судебных баталий.

«Бест Вей» и инвалиды

После разблокировки кооператив сможет вновь помогать слабослышащим и другим недужным

Работающий с 2014 года потребительский кооператив «Бест Вей» — один из крупнейших в России в сфере недвижимости, насчитывающий около 15 тыс. пайщиков в регионах страны — по-прежнему находится в центре разбирательства, связываемого с иностранной инвестиционной компанией «Гермес». В 2021 году в офисе кооператива прошла серия обысков, были арестованы связанные с ним специалисты. Одновременно началась почти непрерывная череда арестов имущества и счетов «Бест Вей», а следствие ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области объявило кооператив аффилированной с «Гермесом» организацией и признало его гражданским ответчиком по уголовному делу. С осени 2024 года кооператив с санкции суда частично восстановил проведение финансовых операций. «Свободная Пресса» продолжает освещение ситуации вокруг кооператива «Бест Вей».

На фото: Валентина Зайченко (Фото: предоставлено Кооперативом "Бест Вей")

Валентина Зайченко рассказывает, что вступила в кооператив в 2016 году, вступил также и ее сын. «Сын стал пайщиком в 2018 году. Он получил зарплату за сезон, у него хватило на вступительный и осталась сумма для внесения паевых. Мы вступили в накопительную программу — накапливали 35%, сразу внести для нас было тяжело. Сын внес паевые в 2018 году в декабре. В 2020 году вышел на 35%, встал в очередь. Был уже подобран объект недвижимости, отправлен на согласование — и арестовали счета кооператива. Мои средства по накопительной программе также оказались заморожены».

«Бест Вей» — программа шикарная, очень удобная — говорит она, — особенно если сравнивать с ипотекой — какой должен быть первоначальный взнос, какой процент нужно заплатить по ипотечной программе и какие условия в кооперативе". Валентина говорит: «Ждем не дождемся, когда кооператив снова сможет приобретать квартиры по мере разблокирования его счетов».

Жизнь наладилась благодаря кооперативу

На фото: Александра Смоляр (Фото: предоставлено Кооперативом "Бест Вей")

Александра Смоляр из Хабаровска — инвалид по слуху, жила в коммуналке. В 2018 году она смогла продать 24-метровую комнату в коммунальной квартире и с полученной суммы смогла сразу внести первоначальный взнос 35% от стоимости желаемой двухкомнатной квартиры. Меньше года стояла в очереди — и в 2019 году приобрела двухкомнатную квартиру с помощью кооператива — 44 кв м. Александра в том же году вышла замуж, родила сына. Сейчас она расплачивается за эту квартиру с кооперативом. Очень боится, что события вокруг кооператива могут поставить под сомнение ее право собственности — но кооператив постепенно восстанавливает свою работу, что внушает Александре уверенность в завтрашнем дне.

Квартира перешла в собственность

Эдуард Трифонов, также хабаровчанин, — инвалид по слуху, причем у него, как у многих неслышащих, нет официальной работы, пенсия 13−15 тыс. рублей в месяц.

У него была квартира в городском поселении Вяземский Вяземского района Хабаровского края. В 2018 году он вступил в кооператив, внеся 35% с продажи квартиры в Вяземском. В 2020 году ему кооперативом была приобретена однокомнатная квартира. Причем он полностью за нее рассчитался с кооперативом — квартира перешла в его собственность.

Купить квартиру до блокировки счетов не удалось

Елена Захарова из Хабаровска работает уборщицей, пенсию свою по инвалидности со счета не снимала — копила. Она внесла всю эту пенсию, плюс материнский капитал в «Бест Вей». Вступила в кооператив в 2019 году, постепенно накопила на первоначальный взнос. При этом приобрести квартиру не успела — счета заблокировали. Очень надеется, что кооператив в ближайшее время возобновит покупку квартир.

Покупка квартиры в центре оказалась отсрочена

Хабаровчанка Надежда Кравченко также вступила в кооператив в марте 2019 года, стояла в накопительной программе, внесла материнский капитал. Предполагала купить квартиру побольше — в центре Хабаровска, так как у нее родился сын и она хотела создать условия, чтобы ребенку удобно было ходить в школу в центре. А ребенок — слышащий. Она сказала: «Я этому ребенку ничего не смогу дать сама. Мне надо покупать квартиру в центре, чтобы он мог ходить в кружки, на дополнительные занятия».

Но покупка не состоялась. Надежда не теряет надежду, что кооператив в ближайшее время возобновит приобретение квартир.

Вариант с ипотекой не устроил

Максим Желудков из Хабаровска вступил в кооператив в апреле 2018 года, и приобрести квартиру пока не удалось. Он с семьей ютится в комнатушке, сын уже взрослый, 18 лет исполнилось, дочка в первый класс пошла.

В кооперативе стояли в накопительной программе, внесли материнский капитал — и покупка квартиры сорвалась. Документы по объекту недвижимости в начале 2022 года отправили на согласование — но кооператив из-за блокировки счетов прекратил приобретать квартиры.

Пробовали взять ипотеку в 2023 году, но, когда увидели платежи, жене пайщика стало плохо. Она работающая, получает 31 тыс. рублей в месяц, а платеж по ипотеке оказался 86 тыс. в месяц. Очень ждут, когда появится возможность приобрести квартиру с помощью кооператива.

Дом для многодетной семьи

Лилия Ахметова из Набережных Челнов, у которой инвалиды в семье, вступила в кооператив в 2017 году и в том же году приобрела однокомнатную квартиру для мамы. «Параллельно в моей семье возникла необходимость покупки недвижимости, - рассказывает она. - У нас была трехкомнатная квартира, но у нас трое детей, причем дочка с инвалидностью: у нее аутизм и ДЦП. Нам надо было расширяться, и мы стали искать варианты для себя. При этом сначала муж вариант с приобретением квартиры с помощью кооператива не рассматривал».

Искали вариант покупки дома, подчеркивает Лилия. «Нашли дом в черте города за 10 млн. Получили одобрение на ипотеку — но оформление дома затягивалось. Мы продали квартиру и дачу, чтобы внести первоначальный взнос, но оформление этого только построенного дома со стороны продавцов затянулось, и одобрение ипотеки закончилось. А нового нам не дали — повторно ипотеку банк не оформил! И тогда муж предложил попробовать приобрести этот дом с помощью кооператива, благо средства на первоначальный внос у нас были. Мы внесли 50% от стоимости дома, встали в очередь. И через несколько месяцев представили объект на одобрение кооператива. Был очень жесткий контроль и оценка со стороны кооператива — но мы его прошли, так как дом был новый. Причем это был последний дом, на который дал согласие кооператив: позднее дома из устава кооператива убрали. Дальше потребовалась нотариально оформленная сделка, а не сделка с помощью МФЦ, так как продавцы — двое супругов-пенсионеров. Однако мы все препятствия прошли, и дом был приобретен кооперативом».

У мамы, рассказывает Лилия, случился инсульт: «Ее пришлось перевезти к нам в дом, теперь на моем попечении два инвалида. Дочке сделали операцию на спине, и в доме понадобилось реабилитационное оборудование — которое не могло бы вместиться в квартиру. Дочка 18+, и ей понадобилось оформить опеку — но у социальных органов не возникло вопросов к тому, что мы живем в кооперативном доме».

Мамину квартиру, рассказывает Лилия, уже оформили в собственность — полностью расплатились с кооперативом. По дому расплатиться еще предстоит.

«Покупка дома с помощью кооператива — для нас это был безальтернативный вариант, — рассказывает Лилия. — В кооператив по рассрочке нужно вернуть 5 млн за 10 лет, плюс небольшие членские взносы, большую часть мы уже вернули. А по ипотеке нужно было бы вернуть банку 15 млн!»

«Мы очень довольны кооперативом, — подчеркивает Лилия Ахметова. — Я восхищена порядочностью и продуманностью системы работы кооператива. Удобная система платежей — кооператив создавал уникальные возможности для приобретения недвижимости! Верю, что его работа будет восстановлена, закон на нашей стороне. Если бы была возможность, я бы старшему ребенку, который учится в другом городе, также приобрела квартиру с помощью кооператива».

Георгий Моисеев – бывший активист движения в защиту кооператива «Бест Вей», который является гражданским ответчиком по уголовному делу, касающемуся австрийской компании Hermes Management: оно рассматривается Приморским районным судом Санкт-Петербурга. А также защитник консультантов компании Hermes Management в судах от обвинений в неосновательном обогащении. 

С осени прошлого года он перешел на сторону врагов кооператива и Hermes и торпедирует восстановление работы «Бест Вей».

Причина в том, что его амбиции стать руководителем или серым кардиналом кооператива основатель кооператива Роман Василенко и его покойный председатель Сергей Крючек отказались удовлетворить, так как увидели, что Моисеев – алчный обманщик.

Моисеева убрали из всех проектов, деньги у него кончились – и на крутом повороте, на котором оказался кооператив, он решил взять власть в «Бест Вей» с помощью черных схем, чтобы захватить 4 млрд на его счетах. 

Лидер пятой колонны

Еще до смерти Сергея Крючека 22 марта с.г., сразу после появления информации о его тяжелой болезни, Моисеев объявил себя новым председателем. 

До этого Георгий Моисеев провел среди нескольких десятков своих сторонников, многие из которых не пайщики кооператива, а консультанты Hermes, нелегальные «выборы уполномоченных кооперативных участков» – хотя полномочия действующих уполномоченных истекают только в 2026 году, все они живы-здоровы, никто из них полномочий не слагал. Причем сторонники Моисеева голосовали сразу на всех «выборах» – на всех кооперативных участках. 

Георгий Моисеев утверждает, что «новых уполномоченных» избрали пайщики. Сколько их было? В кооперативе более 15 тыс. пайщиков, и подавляющее большинство из них ничего не слышали об избрании новых уполномоченных и Моисеева. 

Еще до «выборов» Моисеев завел фишинговую электронную почту кооператива, фишинговый телеграм-канал, изготовил фальшивую печать «Бест Вей». После того, как в 23 марта в полном соответствии с уставом голосами 12 уполномоченных кооперативных участков из 14 председателем кооператива была избрана экс-заместитель Крючека Салтанат Камзиевна Салимянова, Моисеев провел новые, уже вторые выборы себя председателем – опять среди своих лжеуполномоченных. 

У Георгия Моисеева не было шансов избраться по уставу. Все 14 уполномоченных кооперативных участков – против Моисеева.   

Единственный путь для него – лжевыборы, липовые протоколы об избрании. С этими липовыми протоколами Моисеев пришел к московскому нотариусу (поскольку петербургские все были предупреждены через нотариальную палату города) и за взятку получил нотариальное заверение. А потом подал документы на внесение изменений в ЕГРЮЛ о том, что он является новым председателем. 

Из-за протестов буквально сотен пайщиков кооператива, написавших заявления в налоговую, внесение изменений было приостановлено, а затем по иску одной из пайщиц был вынесен судебный запрет на изменения в ЕГРЮЛ. 

При этом Моисеев не оставляет попыток провести еще третьи выборы – понимая, что несколько десятков подписей его сторонников и подельников на фоне численности кооператива более 15 тыс. пайщиков будут выглядеть неубедительно. Моисеев организовал обзвон пайщиков и отправку писем – якобы от имени кооператива, чтобы подтвердить их персональные данные, так как актуальной базой пайщиков он не располагает. 

Вредитель

Параллельно Георгий Моисеев начал откровенно вредить кооперативу – за защиту которого на словах он борется. Он написал жалобу в Росфинмониторинг – по которой кооператив уже не один месяц мучают проверкой. Он «просигнализировал о нарушениях» в прокуратуру – которая с его помощью дополнила апелляционное представление по поводу принятого Приморским районным судом решения о полном снятии ареста с одного из трех счетов кооператива. 

Моисеев рекрутировал также своих сторонников, чтобы они выступили в Санкт-Петербургском городском суде при рассмотрении этого апелляционного представления с парадоксальными речами – о том, что они против разблокировки счетов. При этом о новых доводах, которые будут заявлены в самом заседании, о выступлении свидетелей кооператив прокуратурой не был предупрежден – понятно, что кооператив бы представил в суде не один десяток пайщиков, выступающих за разблокирование финансовых ограничений. 

Общими усилиями Моисеев и прокуратура добились в Санкт-Петербургском городском суде отмены решения Приморского районного суда в части разблокировки одного из счетов кооператива.

Параллельно Георгий Моисеев начал агитационную кампанию по неуплате в кооператив возвратных платежей за приобретенную недвижимость и членских взносов.

Еще одну жалобу Моисеев написал в Роскомнадзор, что привело к перебоям в работе нового официального сайта кооператива, так как ранее сайт блокировался по обвинению в том, что кооператив привлекает новых членов. Сейчас новых членов кооператив не принимает, но блокировки по старой памяти применяются. При этом сайт – основное средство взаимодействия с пайщиками. 

То есть Моисеев, на словах призывающий к возобновлению покупки кооперативом квартир, на деле торпедирует эти усилия, лишая кооператив возможностей для постепенного восстановления работы. Хороша и Прокуратура Санкт-Петербурга, которая кооперируется с профессиональным мошенником – который потчует ее лжесвидетельствами. 

Месть за правду

После пресс-конференции руководства кооператива для федеральных СМИ, состоявшейся 19 мая, на которой деятельность Моисеева была выведена на чистую воду, издания предложили Моисееву выступить со своим мнением – он отказался, так как понимает, что собственными заявлениями, о том, что он новый председатель и что его избрали на неких выборах, которые официально никто не назначал, подставится под статью УК «Самоуправство», по которой даже его союзники из правоохранительных органов будут вынуждены его привлечь. 

Он организовал спам-атаку на СМИ: его сторонники с липовых адресов написали, что они пайщики и их не оповестили о встрече – хотя встреча была с журналистами; и что все на самом деле не так, как было рассказано на пресс-конференции – хотя как все на самом деле, Моисеев отказался сообщить СМИ.

Георгий Моисеев также не явился на суд по иску одной из пайщиц, требующей запретить ему противоправную деятельность, отказался представить якобы существующие у него подлинные документы о голосовании. Суд из-за этого отложен на сентябрь – Моисееву нужно время на то, чтобы состряпать протоколы голосования. Будь у Моисеева подлинные документы, он бы уже на законном основании на белом коне въехал в офис кооператива и подписывал платежки. 

Условный юрист и безусловный обманщик

Моисеев везде рассказывает, что он юрист, даже врет, что адвокат, хотя адвокатской лицензии у него никогда не было. Да и юрист он весьма условный: у него учительское образование и «заочный» юридический диплом. 

За программами, которые он координировал – по защите консультантов Hermes, по защите кооператива, стоял основатель «Бест Вей» Роман Василенко, который их организовывал, финансировал, привлекал специалистов.    

Успешные судебные дела были де-факто проведены квалифицированными адвокатами и по их методикам. Но то, что Моисеев выступал координатором программы судебной защиты, позволило ему сформировать реноме победителя в судах, в том числе в Верховном, хотя реальными авторами победы были юристы, разрабатывающие концепцию защиты, работавшие в рамках этих дел.

Пустившись в самостоятельное плавание, юридическими достижениями Моисеев похвастаться не может. Большинство его дел, которые он вел в интересах клиентов «Гермеса» и пайщиков кооператива, – откровенное мошенничество с его стороны.

Вот рассказ одной из пайщиц: «Некоторое время назад я, глубоко еще веря в профессиональные и человеческие качества Моисеева, обратилась к нему за юридической помощью. Моя родственница попала в беду, и я решила обратиться к нему как к «выдающемуся судебному юристу всея Руси», уверяя свою родственницу, что он точно поможет. И что бы вы думали? Она обратилась к нему, оплатила его «услуги» (поверя моему слову), он взялся за дело и... просто не пришел на решающий суд! Моя родственница в шоке». 

Таких историй – десятки. Потому что главное, в чем профессионал Моисеев, – в разводе на деньги.  

Главная задача Моисеева сейчас – собрать на «срочносборах» деньги на работу альтернативных органов кооператива и еще на выдуманную им историю: якобы он нашел в российской компании под названием «Гермес» активы австрийской Hermes и с помощью «сильной адвокатской фирмы из Москвы» сможет их взыскать – а для этого нужно также собрать деньги на предварительный юридический анализ и работу юристов. 

Люди, знакомые с Моисеевым, говорят о том, что для него никогда не было своих и чужих: единственное, что для него значимо, – заработок. 

Цель Моисеева в борьбе с кооперативом: шантажом заставить руководство кооператива с ним договариваться, включить его в руководство кооператива и выделить долю в немалом фонде, формируемом из вступительных и членских взносов. Но его шантаж не сработает.

А после того, как Моисеев проиграет в борьбе за власть в кооперативе, он предъявит к кооперативу претензии от клиентов Hermes Management – совершенно забыв о собственных речах в защиту кооператива.

Последние акты «творчества» Моисеева позволяет его остановить – привлечь к ответственности по целой гирлянде статей ГК и УК, чем и занимаются адвокаты кооператива и пострадавших от действий этого черного юриста.